Nouveauté

La Motte (83920)

8 pièces - 205 m²

SUPERBE VILLA PLAIN PIED 8 PIECES

1 199 000 €

Ref : Villa 8430

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Superbe villa à vendre 8 pièces 205 m² / 3000 SQ La Motte.

Située dans un quartier recherché de la Motte, aux abords du renommé Domaine de St-Endréol : Villa lumineuse de plain-pied avec une splendide piscine (14m x 6m) et pool house.

La propriété est exposée plein sud. Le séjour (80 m²) et sa cuisine îlot ouverte vous séduiront par leur luminosité grâce aux 4 grandes baies en galandage qui vous offrent une superbe vue sur la grande terrasse et la piscine. Le coin salon (cheminée avec insert) se prolonge par la salle à manger et la cuisine récente super équipée (Neff, Bosch, Roblin...). La cuisine donne un accès direct sur la terrasse couverte d'un côté et la buanderie de l'autre.

Côté nuit on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain avec bain, douche, Wc et double vasque. Les deux autres chambres ont chacune leur propre salle d'eau avec douche, Wc et meuble vasque. Les toilettes invités avec lave main sont indépendants.

Dans la prolongation de la buanderie on trouve un bureau qui donne également sur la terrasse couverte.

Un appartement indépendant de type T2 avec entrée indépendante séjour/ cuisine équipée, climatisation réversible, dressing, chambre à coucher et salle d'eau avec douche, vasque et Wc permettra d'accueillir des amis en toute indépendance.

Les points forts de la maison:

- chauffage au sol par géothermie (chaud/froid)

- climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre

- volets électriques

- eau de ville

- forage avec réserve d'eau pour arrosage automatique

- tout à l'égout

- car-port pour 2 voitures + parking pour une dizaine de voitures

- portail électrique

- caméras de surveillance

- grand terrain de pétanque

-piscine au sel de 14m x 6m avec volet électrique

- jacuzzi 5 places devant la suite parentale sous abri bioclimatique

- terrain entièrement clôturé

- cuisine d'été avec évier eau chaude et froide

- pool-house

- fibre optique

- éclairage Led dans toute la maison

- 2 chalets de jardin

Supermarché avec station service à 4,5 kmAutoroute à 10 minutesGare ferroviaire (Tgv) à 12 minutesAéroport Nice à 55 minutesSainte Maxime 35 minutesFréjus plage 30 minutes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83920

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue Montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 10

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 199 000 €

Taxe foncière annuelle 3 300 €

Rez de chaussée

salon/sejour 80 m²

cuisine m²

chambre m²

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L'agence

Téléphone 0033 617700867

E-mail s.thijs@st-endreol.com

Adresse

La Motte, France 83920 La Motte

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