Exclusivité

Le Muy (83490)

5 pièces - 130 m²

Superbe villa plain pied 4 chambres avec piscine à seulement quelques minutes du Domaine de St-Endréol

615 000 €

Ref : 002

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Exclusivité : St-Endréol immobilier vous propose à la vente cette belle ville familiale de plain-pied d'environ 130 m² implantée sur un magnifique terrain plat de 1075 m².

Au calme et à seulement quelques minutes du Domaine de St-Endréol, cette villa offre de belles pièces à vivre spacieuses et lumineuses.

Vous serez séduits par une belle pièce de vie avec une entrée (12 m²), un salaon / SAM (37 m²) et une cuisine ouverte aménagée et équipée (10 m²), le tout s'ouvrant sur une agreéable terrase couverte.

La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec un salle de bain (baignoire + WC). Les trois autres chambres partagent un salle d'eau (douche + WC) + un WC séparé.

A l'extérieur vous profiterez pleinement du terrain sans vis-à-vis,entièrement plat et cloturé, agrémenté d'une piscine (4m x 8m).

Un portail électrique et un carport viennent également compléter les prestations.

La villa ne nécessite aucun travaux et bénéficie de la climatisation réversible (dans chaque chambre + séjour).

Les principaux atouts qui distinguent cette propriété sont : 
- l'utilisation de matériaux de haute qualité
- des volets roulants électriques
- des baies vitrées coulissantes 
- un portail électrique et un système d'alarme / 3 cameras
- un bel abri voiture en bois
- la climatisation dans toutes les pièces
- un système de régulation automatique du pH et du chlore pour la piscine
- connection par fibre optique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83490

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 129,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 615 000 €

Taxe foncière annuelle 2 284 €

Taxe d'habitation 2 232 €

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L'agence

Téléphone 0617700867

E-mail s.thijs@st-endreol.com

Adresse

La Motte, France 83920 La Motte

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